Продать квартиру/дом/участок быстро и выгодно – эту цель преследует любой собственник недвижимости, планирующий её реализацию. Добиться поставленной цели можно лишь в том случае, если соблюдены три главных условия:
1. Все документы на недвижимое имущество в порядке.
2. Цена объекта адекватная – не занижена и не завышена.
3. Проведена грамотная предпродажная подготовка объекта недвижимости.
По статистике, квартиры со справедливой ценой и предпродажной подготовкой продаются за 2 – 4 недели.
Продажа недвижимости через агентство
Заказывая услугу сопровождения продажи недвижимости в нашем агентстве, вы получаете комплексный подход с учётом региональных особенностей рынка. Специалисты «Первого Агентства Недвижимости» в Краснодаре:
• выполнят реальную оценку вашего объекта недвижимости;
• расскажут, как составить продающее объявление в прессу и о чём говорить с потенциальным покупателем;
• возьмут на себя проверку пакета документов и подготовку нужных бумаг;
• поделятся тонкостями предпродажной подготовки, особенно важной для квартир вторичного рынка, без лишних затрат;
• предложат оптимальную стратегию продажи объекта недвижимости, исходя из ваших запросов по срокам;
• предоставят юридическое сопровождение сделки, чтобы всё было по закону и без риска для вас.
Документы для совершения сделки купли-продажи
Базовый пакет документов, которые необходимо передать юристу, включает в себя следующие бумаги:
• копии паспортов продавца и покупателя;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая право на недвижимое имущество и совершение сделок с ним;
• документ – основание возникновения права собственности у продавца на объект недвижимости;
• кадастровый паспорт;
• поэтажный план и экспликация на объект недвижимости;
• выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие, что нет задолженностей по коммунальным платежам, налогам.
В зависимости от типа объекта недвижимости, перечень документов может быть изменён, в соответствии с действующим законодательством.